Pronájem bytu 1+kk 17 m²

Sázava, Sázava · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem krásně prosvětleného ateliéru s výhledem do zeleně, o výměře 17 m², umístěného ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, v klidné části obce Sázava, ulici Poznaňská.  

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je k dispozici pro maximálně 1 osobu. K dispozici je sklepní kóje a kolárna. Své auto pohodlně zaparkujete před domem. 

Zúčtovatelné poplatky 2.600, - Kč/měs. (včetně elektřiny) 

V blízkém okolí najdete supermarkety Flop a Tesco Express , drogerii TETA, autobusovou a vlakovou zastávku, základní a mateřskou školu, několik restaurací, divadlo, kino, moderní sportovní halu, atletický stadion, venkovní víceúčelové hřiště s umělým povrchem (házená, basketbal, malý fotbal, nohejbal, volejbal) a tenisové kurty. 

Dobře zabavit se můžete i v rekreačním areálu Sázavský ostrov ( dětské hřiště s lanovkou, fotbalové, nohejbalové a volejbalové hřiště, ruské kuželky, stolní tenis, lodě, paddleboardy, restaurace). 

Díky zdejší překrásné přírodě, si na své přijdou i milovníci turistiky, cyklisté (Posázavská cyklostezka), houbaři a rybáři. 

Dispozice:
Vstupní chodba s předsíňovým věšákem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou, obývací pokoj s rozkládacím dvojlůžkem, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou (dvojvařič, digestoř, lednice) a jídelním stolem s dvěma židlemi. V případě zájmu lze vybavení atelieru doplnit pračkou.

Použité fotografie byly pořízeny v obdobné bytové jednotce v témže bytovém domě. 

K nastěhování od 1.8.2026.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak elektřina: 230V energetika: 153.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 507 m MHD 466 m školka 382 m lékař 359 m pošta 533 m restaurace 105 m škola 491 m obchod 460 m vlak 497 m

Odhad reálné ceny

9 450 Kč

rozpětí 8 618 – 10 404 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 8 136 · váha 58 %

Model z dat 11 561 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 059 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 479 Kč/m² → 8 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 561 Kč (rozpětí 9 804 Kč – 13 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 059 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 460 m (Sázava, škola)
Nádraží: 496 m (Sázava)
Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno