Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 101 m²

Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Blueground představuje prostorný a vkusně zařízený byt 3+kk s dvěma světlými a prostornými ložnicemi. Tento byt se nachází v jedinečné lokalitě přímo v srdci Starého Města, což zajišťuje snadný přístup k nejikoničtějším památkám města, kouzelným uličkám a jedinečné atmosféře. Byt disponuje vysokorychlostním internetem, díky čemuž je ideální volbou jak pro práci, tak pro volný čas. K dispozici je také dostatek úložných prostor, které zajistí pohodlný a organizovaný pobyt. Lokalita: Byt se nachází na Dlouhé třídě, živé ulici známé pro své stylové kavárny, módní butiky a pestrou nabídku nočního života. Tato adresa vás umístí přímo do centra kulturního a historického dění Prahy. Ať už chcete objevovat místní historii, vychutnávat si skvělou gastronomii nebo nasát dynamickou energii města, tato lokalita má vše, co potřebujete. Dostupnost dopravy: Tramvaj: Pouhou 1 minutu chůze od tramvajové zastávky Dlouhá Třída. Metro: 7 minut chůze na stanici metra Náměstí Republiky (žlutá linka). Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyň Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Smart TV Reproduktor Marshall Wi-Fi Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Finanční podmínky: - Měsíční poplatky: 11 138 Kč (zahrnují domovní služby, vytápění, vodu, elektřinu a internet) - Provize 1 měsíční nájem plus 21 % DPH - Byt je k dispozici pro střednědobé pronájmy od jednoho měsíce. Proč si vybrat byty Blueground? -️ Plně vybavené moderní byty v nejlepších lokalitách po celé Praze. ️- Pohodlné pracovní prostory s rychlým a spolehlivým Wi-Fi, ideální pro práci z domova. -️ Technická podpora a vícejazyčný tým, který rychle a efektivně vyřeší jakýkoliv problém. O společnosti Blueground: Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pronájmy. S flexibilními podmínkami nájmu a byty ve vibrantních, centrálních čtvrtích se budete cítit jako doma, ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Rádi s vámi probereme veškeré detaily! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
49 500 Kč /měsíc (490 Kč/m²)
Užitná plocha
101 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rekonstrukce
2014
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet, Satelit umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 13 m školka 143 m lékař 48 m metro 291 m pošta 159 m restaurace 48 m škola 139 m obchod 257 m vlak 610 m

Odhad reálné ceny

50 013 Kč
rozpětí 42 049 – 66 597 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 51 396 · váha 37 %
Model z dat 50 051 · váha 60 %
Cenová hladina (cr) 32 555 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (37% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 509 Kč/m² → 51 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 051 Kč (rozpětí 42 447 Kč – 59 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 32 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 49 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Masná)
Nádraží
424 m (Náměstí Republiky)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno