Pronájem bytu 3+kk 101 m²
Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
150 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Potřebujete prostorné bydlení pro rodinu, kolegy nebo sdílený pobyt přímo v centru Prahy?
Zabydlete se bez starostí s Blueground. Tento prostorný a vkusně zařízený byt 3+kk se nachází přímo v srdci Starého Města a nabízí dvě světlé ložnice, pohodlný obývací prostor a dostatek úložných míst. Je ideální pro každodenní bydlení, delší pracovní pobyt i práci z domova.
Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování již od jednoho měsíce.
Měsíční poplatky za energie a služby: 11 134 Kč/měsíc, hrazeno samostatně.
Další jednorázové platby zahrnují rezervační poplatek, závěrečný úklid a vratnou kauci.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné nastěhování a flexibilní střednědobé pronájmy.
• Flexibilní délka pronájmu již od 1 měsíce
• Online rezervace během několika minut
• Fixní měsíční poplatky za energie a služby: 11 134 Kč/měsíc
• Přehledné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Vícejazyčná zákaznická podpora
• Rychlé řešení technických požadavků a údržby
• Mobilní aplikace pro správu pobytu
Vybavení bytu
• Dvě světlé a prostorné ložnice
• Dostatek úložných prostor
• Plně vybavená kuchyně
• Pračka
• Myčka nádobí
• Mikrovlnná trouba
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní prostor vhodný pro home office
• Vysokorychlostní Wi-Fi
Lokalita – Staré Město / Dlouhá
Byt se nachází na Dlouhé ulici přímo v historickém centru Prahy. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, oblíbené restaurace, módní butiky, kulturní podniky i pestrou nabídku večerního života.
Staroměstské náměstí, Prašná brána, Obecní dům i nábřeží Vltavy jsou pohodlně dostupné pěšky. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet uprostřed kulturního a historického dění a zároveň mít veškeré služby na dosah.
Dopravní dostupnost
• Tramvajová zastávka Dlouhá třída: přibližně 1 minuta chůze
• Stanice metra Náměstí Republiky, linka B: přibližně 7 minut chůze
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní kvalitu služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
Parametry
- Cena
- 51 700 Kč /měsíc (512 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 101 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2014
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
telekomunikace: Internet, Satelit
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
20 m
MHD
13 m
školka
143 m
lékař
48 m
metro
291 m
pošta
159 m
restaurace
48 m
škola
74 m
obchod
257 m
vlak
610 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.10.2026 | 51 700 Kč | +4.4 % |
| 24.08.2026 | 49 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
51 700 Kč
512 Kč/m²
Odhad reálné ceny
42 042 Kč
36 688 – 48 764 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
42 515 · váha 58 %
Model z dat
42 466 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
32 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 42 515 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 466 Kč (rozpětí 36 264 Kč – 49 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 32 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 51 700 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Masná)
- Nádraží
- 424 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | zdraženo 49 500 → 51 700 |
| 24.08.2026 | přidáno |