prodej chaty/chalupy 65 m² s pozemkem 1 016 m²

Prodej pěkné zděné rekreační chaty s obytným podkrovým v Zákraví obce Ohnišov 5minut od Nového Města Nabízím k prodeji pěknou zděnou rodinnou rekreační chatu s obytným podkrovím z roku 1977 s přístavbou z roku 1997 k možnému celoročnímu využití dle náročnosti klienta. Nacházející se v klidném místě katastrálního území Zákraví, obec Ohnišov, katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Celková plocha pozemku 1 016 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 78 m², zahrada 938 m². Tento objekt má zachovány částečné prvky původní stavby s verandou, následně provedenou rekonstrukcí přístavy započatou v letech 2018 s dokončením kryté venkovní pergoly roku 2025, pro maximální využití. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je odváděn do septiku s trativodem. Elektřina v objektu je zajištěna na úrovni 230V i 380V, v nové přístavbě je tažená v mědi, plyn zde není. Střecha je krytá živičnými šindeli. Okna jsou pastová, některá se sítí proti hmyzu. Stavba je částečně podsklepená s odvětráváním, slouží pro uchovávání zelenin, ovoce a dalších plodin. Vytápění je řešeno přes kamna s rozvodem do radiátorů napuštěnou směsí proti námraze, což umožnuje užívání chaty i v chladnějších měsících. Uvnitř budovy jsou zabudovány protipožární hlásiče. Vstup do domu je přes krytou pergolu a zateplenou verandu, což poskytuje dostatek prostoru k příjemnému trávení odpočinku s rodinnou. Obytné přízemní tvoří původní chodbička navazující na obývací pokoj se vstupem na balkon 2,52 m², s výhledem do zeleně ovocných dřevin. Dále následuje vstup do velice prostorné kuchyně s jídelním koutem s krásnou vestavěnou kuchyňskou linkou od společnosti Hanák se spotřebiči, lednicí s mrazícím boxem, myčkou, elektrickou indukční deskou s elektrickou troubou. Koupelnu tvoří chodbička vybavena umyvadlem s toaletní skříňkou, bojler na ohřev vody, pračkou sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Vstup do podkroví je přes kovové točité schodiště s otevřeným obytným prostorem tvořící dvě průchozí místnosti se vstupem na prostornou lodžii. Podlahy jsou dřevěné kryté kobercem. Přitápět lze olejovým radiátorem. Dům obklopuje upravená zahrada osázená ovocnými, okrasnými dřevinami i květinami, která slouží nejen pro milovníky zahradničení, ale i k relaxaci. Na pozemku je zřízen kompostér, dřevník s kůlnou, pro uložení dřeva s nářadím, prostor pro grilování se zahradním nábytkem s posezením. V letních dnech k osvěžení slouží zabudovaná venkovní sprška. Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadnou dostupnost s pohodlným cestováním po okolí, kde je mnoho výletních míst, pro turistiku, cyklistiku, houbaření, ale i rychlý dojez do Lyžařský areálu Na Špičáku - Deštné v Orlických horách vzdálené necelých 6minut. Nádherná příroda a klidné prostředí s okrajovou částí lesů, dotváří ideální místo i díky možnosti koupání v nedaleké vodní nádrži vzdálené 150m v obci nebo přehradě. Občanská vybavenost je v obci Ohnišov, nejbližší město je Nové město nad Metují vzdálené 3,3 km, dojezd vozem 5 minut nebo linkový spoj autobusu. Nemovitost je zařízená včetně nábytku s vybavením, doporučuji nejen k chataření, ale možnosti celoročního využití dle náročnosti klienta nebo investici k pronájmu. Koupě nemovitosti lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotečním úvěrem, který Vám ráda zajistím za nejnižší aktuální úrok. Těším se na Vás při prohlídce.