prodej chalupy 230 m² s pozemkem 10 757 m²

Prodej chaty AURORA ve Velké Úpě Dovolujeme si vám představit prodej skutečně výjimečného horského objektu, jenž se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Chata Aurora stojí na slunném jižním svahu mezi Velkou Úpou a Pecí pod Sněžkou, přibližně 100 metrů nad hlavní silnicí, v nadmořské výšce 833 m n. m., navíc v místě, které vás okouzlí svou atmosférou i výhledy. Aurora byla vystavěna v letech 1880–1890 v klasickém krkonošském stylu a dodnes si uchovává své kouzlo. Nabízí útulné horské prostředí, které je ideální pro rodiny, ale i má i značný podnikatelský potenciál. Atraktivitu nabídky umocňují rozlehlé pozemky, a to o celkové výměře 10.757 m², což činí z této velmi zajímavou investiční příležitost. Dispozice objektu: Přízemí chaty tvoří prakticky uspořádané zázemí, které kombinuje společenské, provozní i technické místnosti. Vstupní veranda / zádveří navazuje na chodbu, odkud je přístup do všech částí podlaží. Dominantou je prostorná společenská místnost, ideální pro setkávání a společné trávení času. Na ni navazuje kuchyně, plně vybavená pro provoz i větší počet hostů. Hygienické zázemí tvoří 2 x sprchový kout a 2 x WC. Součástí přízemí je také samostatná bytová jednotka, vhodná pro správce / hosty, jež skýtá dostatek soukromí. Provozní část doplňují: 2 x zaklenutý sklep, komora, dílna a venkovní přístřešek. Patro je přístupné z centrálního schodiště, které ústí do ubytovací zóny. Ta nabízí pět samostatných pokojů, poskytujících dostatek prostoru pro rodiny i větší skupiny hostů. Pro provozní potřeby je zde úklidová komora, dále místnost s umyvadlem a 2 x WC. Podkroví chaty v současnosti představuje půdní prostory bez aktivního využití, sloužící převážně jako skladové zázemí. Díky své velikosti a konstrukčnímu řešení však nabízí velmi atraktivní potenciál pro budoucí možnou vestavbu. Technický popis, zařízení a vybavení objektu: Jedná se o klasické, stylové, horské stavení, jež je vybudované na smíšených základech a kce. obvodového zdiva je roubená / zděná, přičemž patro je hrázděné. Objekt zakrývá sedlová – vaznicová střecha s krytinou v podobě plechu Zn. Vodorovné konstrukce jsou betonové (podlahy – přízemí) a dřevěné trámové (stropy). Výplně otvorů jsou ze dřevěné (okna špaletová). Vnitřní omítky jsou hladké vápenné. Co se týče přípojek / inž. sítí, tak je objekt napojen na el. 230/400 V, vodu – vlastní zdroj (retenční nádrže) s možností se napojit na veř, vodovod, odpady – (ČOV) s možností se napojit i na veř. kanalizaci, plyn na pozemku – možno se připojit. Objekt je z převážné části vytápěn el.- akumul. kamna a z menší části krb. kamny (byt. jednotka), voda je ohřívána v el. bojlerech. A proč je právě tato nemovitost tak výjimečná? Chata nabízí vlastní parkoviště přímo u hlavní silnice, dále venkovní posezení s ohništěm / grilem a přírodní koupací jezírko s pergolou. V zimě je Aurora ideálním místem pro lyžaře. Ski-bus zde staví přímo pod chatou a na nejbližší sjezdovku(y) to je 1,5 km (v obou směrech). V okolí se též nacházejí pravidelně upravované běžecké tratě. Od jara, až do prvního sněhu se nabízí další nepřeberné možnosti vyžití. Všude kolem Vás se rozprostírá hustá síť značených turistických a cyklistických tras (vzdálenosti příjemně krátí i všudypřítomný cyklobus). Krásné jsou i nedaleké skryté krkonošské vodopády. Ideální jsou zde zejména podmínky pro vycházky do přírody a na své si přijdou i houbaři. No, a pro neúnavné požitkáře je jako bonus ještě připraven krytý bazén, ricochet, squash, bowling a bobová dráha, a to přímo v Peci pod Sněžkou. Chata Aurora představuje jedinečnou příležitost ke koupi tradiční horské nemovitosti v TOP krkonošské lokalitě, která spojuje historii, atmosféru, komfort i široké možnosti celoročního vyžití.