Pronájem bytu 2+1 55 m²

Plzeň, Doudlevce · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Luxusní studentské patro dva samostatné neprůchozí pokoje – 10 000 Kč/osoba včetně všeho! pokoje v nově zrekonstruovaném podkroví se samostatným vstupem – ihned k nastěhování a s dosahem MHD 10minut do centra 
Dispozice zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje , mezi kterými se nachází společná kuchyňka, a koupelna se sprchovým koutem s masážním panelem.

Prostor je kompletně zateplený, klimatizovaný a připravený k okamžitému nastěhování. k pronájmu světlý a pohodlný byt 2+1 v novostavbě cihlového domu. Byt o rozloze 55 m² .Částečná vybavenost bytu umožňuje ihned se nastěhovat a zároveň si prostor dle vlastních představ dále upravit.
Zájemci o prohlídku mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě nebo na tel..Vybavení:• lednice• indukční varná deska• mikrovlnná trouba s grilem• toustovač• rychlovarná konvice• kávovar• základní kuchyňské vybavení a nádobí• společná pračka a sušička
Možnosti pronájmu:• celý prostor za 15000 Kč/měsíc + energie• nebo jednotlivé pokoje za 7500 Kč/měsíc za pokoj + energie

Klidné prostředí, vše nové a čisté. Pronájem možný ihned.
K dispozici je také venkovní posezení s grilem a vířivkou.Samozřejmostí je kvalitní wifi

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Poplatky: 2 500 Kč
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (5 dní)
RÚIAN: 24523224

Vybavení a sítě

předzahrádka (m²): 30 původní cena (Kč): 15000 terasa (m²): 30 zobrazení na portálu: 1910

Odhad reálné ceny

17 310 Kč

rozpětí 14 718 – 20 203 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 229 · váha 59 %

Model z dat 17 218 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 21 476 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 17 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 218 Kč (rozpětí 14 602 Kč – 20 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 476 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Mlýnské nábřeží)
Nádraží: 371 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno