Popis z inzerátu
Stále hledáte svůj dlouhodobý domov v Praze?
Ubytujte se s Blueground, zatímco budete objevovat město a hledat své trvalé bydlení — s flexibilní délkou pobytu již od jednoho měsíce a bez tlaku na dlouhodobý závazek.
Blueground nabízí plně zařízené studio v Praze 3 – Žižkov, navržené s důrazem na pohodlí a praktičnost. Světlé studio o velikosti 28 m² disponuje plně vybavenou kuchyní a elegantním nábytkem, který spojuje moderní styl s kouzlem historické budovy. Je ideální pro studenty i profesionály a nabízí flexibilní pobyt od jednoho měsíce. Výborná lokalita zajišťuje snadnou dostupnost MHD i hlavních pražských památek — skvělé řešení pro krátkodobé i střednědobé pronájmy.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty navržené pro snadné stěhování a střednědobé pobyty.
• Flexibilní délka pronájmu
• Online rezervace během 2 minut
• Fixní měsíční poplatky za energie včetně elektřiny ve výši 8 536 Kč/měsíc
• Jasné smlouvy a transparentní ceny
• Vícejazyčná podpora s rychlou reakcí údržby
• Možnost zajištění dokladu o ubytování u vybraných nemovitostí (po předchozím potvrzení)
Vybavení
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka nádobí
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Vyhrazené pracovní místo
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
Lokalita: Žižkov
Žižkov je hustě zastavěná, ryze lokální a sebevědomě autentická čtvrť s nespočtem hospod a malých barů téměř na každém rohu. Riegrovy sady jsou jejím zeleným symbolem, známým výhledy na západ slunce a neformálními setkáními pod širým nebem. Oblast je kulturně rozmanitá a nabízí širokou škálu mezinárodních restaurací, což z ní dělá ideální místo pro studenty, kreativce a všechny, kdo dávají přednost osobitosti před uhlazeností.
O Blueground
Blueground je globální proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Poskytujeme profesionálně spravované bydlení pro lidi, kteří si cení flexibility, právní jistoty a spolehlivého standardu bydlení.
Působíme ve více než 30 zemích světa a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemníky po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 majiteli nemovitostí a investory a jsme otevřeni jednání o nových dlouhodobých partnerstvích.
Parametry
- Cena
- 24 200 Kč
/měsíc
(864 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
115 m
MHD
251 m
školka
170 m
lékař
507 m
metro
829 m
pošta
1263 m
restaurace
105 m
škola
75 m
obchod
1225 m
vlak
904 m
Odhad reálné ceny
18 728 Kč
rozpětí 16 464 – 21 878 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 29 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
17 604 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 576 · váha 61 %
Model z dat
22 788 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 025 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 592 Kč/m² → 16 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 788 Kč (rozpětí 19 326 Kč – 27 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 200 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Tachovské náměstí)
- Nádraží
- 861 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.