Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 28 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stále hledáte svůj dlouhodobý domov v Praze? Ubytujte se s Blueground, zatímco budete objevovat město a hledat své trvalé bydlení — s flexibilní délkou pobytu již od jednoho měsíce a bez tlaku na dlouhodobý závazek. Blueground nabízí plně zařízené studio v Praze 3 – Žižkov, navržené s důrazem na pohodlí a praktičnost. Světlé studio o velikosti 28 m² disponuje plně vybavenou kuchyní a elegantním nábytkem, který spojuje moderní styl s kouzlem historické budovy. Je ideální pro studenty i profesionály a nabízí flexibilní pobyt od jednoho měsíce. Výborná lokalita zajišťuje snadnou dostupnost MHD i hlavních pražských památek — skvělé řešení pro krátkodobé i střednědobé pronájmy. Proč Blueground? Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty navržené pro snadné stěhování a střednědobé pobyty. • Flexibilní délka pronájmu • Online rezervace během 2 minut • Fixní měsíční poplatky za energie včetně elektřiny ve výši 8 536 Kč/měsíc • Jasné smlouvy a transparentní ceny • Vícejazyčná podpora s rychlou reakcí údržby • Možnost zajištění dokladu o ubytování u vybraných nemovitostí (po předchozím potvrzení) Vybavení • Plně vybavená kuchyň • Pračka a myčka nádobí • Smart TV • Reproduktor Marshall • Vyhrazené pracovní místo • Vysokorychlostní Wi-Fi • Výtah Lokalita: Žižkov Žižkov je hustě zastavěná, ryze lokální a sebevědomě autentická čtvrť s nespočtem hospod a malých barů téměř na každém rohu. Riegrovy sady jsou jejím zeleným symbolem, známým výhledy na západ slunce a neformálními setkáními pod širým nebem. Oblast je kulturně rozmanitá a nabízí širokou škálu mezinárodních restaurací, což z ní dělá ideální místo pro studenty, kreativce a všechny, kdo dávají přednost osobitosti před uhlazeností. O Blueground Blueground je globální proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Poskytujeme profesionálně spravované bydlení pro lidi, kteří si cení flexibility, právní jistoty a spolehlivého standardu bydlení. Působíme ve více než 30 zemích světa a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemníky po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 majiteli nemovitostí a investory a jsme otevřeni jednání o nových dlouhodobých partnerstvích.

Parametry

Cena
24 200 Kč /měsíc (864 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 115 m MHD 251 m školka 170 m lékař 507 m metro 829 m pošta 1263 m restaurace 105 m škola 75 m obchod 1225 m vlak 904 m

Odhad reálné ceny

18 728 Kč
rozpětí 16 464 – 21 878 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 604 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 576 · váha 61 %
Model z dat 22 788 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 9 025 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 592 Kč/m² → 16 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 788 Kč (rozpětí 19 326 Kč – 27 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 200 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Tachovské náměstí)
Nádraží
861 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno