prodej chaty/chalupy 46 m² s pozemkem 1 181 m²

Chata na polosamotě, Závrchy, Vysoká Srbská, okres Náchod NÁVRAT K PŘÍRODĚ A KLIDU Romantický úkryt v srdci přírody. Srub na polosamotě pro milovníky ticha a nádherných západů slunce. Ideální místo pro naprosté vypnutí a romantický restart. Lokalita: Vysoká Srbská – osada Závrchy, CHKO Broumovsko Evidenční číslo: 105 UNIKÁTNÍ GARANCE NEDOTČENÉHO SOUKROMÍ Pokud hledáte skutečné útočiště před ruchem světa, místo, kde vládne absolutní ticho, klid a ryzí kontakt s přírodou, právě jste ho našli. Osada Závrchy patří k výjimečným lokalitám, které si uchovaly charakter „uzavřené krajiny“ bez dalších rozvojových ploch a nové výstavby. Stavební uzávěra a přísná ochrana okolní přírody vám dávají celoživotní jistotu, že vám tento luxus nedotčeného soukromí a výhledů do krajiny již nikdo nevezme. Díky tomu zůstane zachován jedinečný ráz místa, otevřené výhledy do okolní přírody a ničím nerušená atmosféra, která je dnes stále vzácnější. DŘEVĚNÝ SRUB S DUŠÍ A NEOPAKOVATELNOU ATMOSFÉROU Nabízíme k prodeji srubovou rekreační chatu z poctivé kulatiny. Chata byla původně vystavěna v roce 1933 a v roce 1967 znovu postavena na pevné kamenné podezdívce. Srdcem celého objektu je obytná kuchyně s tradičními kamny na dřevo, která spolehlivě vytopí celý zateplený interiér, slouží k vaření a vytvářejí nezaměnitelnou hřejivou atmosféru horského obydlí. Dominantou exteriéru je prostorná zastřešená jižní dřevěná terasa (z roku 2015), která se stává přirozeným centrem každodenního života, ideálním pro ranní kávu i večerní sklenku vína při sledování západu slunce. DISPOZICE A TECHNICKÉ INFORMACE: • Půdorys stavby: Chata má základní rozměry 5,3 × 6,2 m. K objektu náleží přístavba kůlny (9,6 m²), prostor pro pilu a zásoby palivového dřeva. • Přízemí: Vstup přes zastřešenou terasu do zádveří se spíží. Obytná kuchyně s rohovou lavicí a kamny, na kterou navazuje útulný pokoj se 3 lůžky. • Podkroví: Prostorná ložnice pro další 3 osoby s balkónem + půdní úložný prostor. • Konstrukce: Srubová z kulatiny, zateplená, obložená palubkami, trámové stropy s dřevěným záklopem. • Elektřina: Přípojka 230/400 V (světelná i motorová). • Voda: Vlastní kopaná studna s kvalitní vodou z křídové polické pánve. • Sociální zařízení: Samostatný suchý záchod na pozemku. • Vybavení: Chata se prodává plně vybavená (televizor, kombinovaná trouba s plotýnkami, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák). Součástí je i několik hranic nařezaného dříví. ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ SE NEDÁ KOUPIT – JEN PROŽÍT Představte si, jak vás po návratu z mrazivé procházky či turistiky po okolních skalních městech přivítá tiché praskání dřeva v kamnech a pískání konvičky na plotně. Ráno si vychutnáte kávu na terase za zpěvu ptáků a večer budete pozorovat pasoucí se srnky na louce před vámi. Okolní CHKO Broumovsko nabízí nespočet turistických cílů – skalní města, rozhledny i skanzen v blízkém polském Stroužném. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Dostupnost: Volné od 1. 8. 2026