Pronájem bytu pokoje 31 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na realitách uvádíme celkovou měsíční all-in cenu za osobu rozdělenou na nájemné a energie a na našich stránkách pak pouze celkovou měsíční all-in cenu za osobu.
Nové bydlení pro mladé lidi v Praze
THE FIZZ Prague nabízí 539 plně zařízených studií pro studenty a mladé pracující lidi v domě plném možností. Žij v kvalitně zařízených studiích a setkávej se s lidmi ve společných prostorech s terasou a sky lounge.
Shared studio…
Perfektní pro dva. Máš v něm všechno, co potřebuješ: soukromou kuchyňku (dva indukční vařiče, lednici s mrazničkou, mikrovlnku, dřez), vlastní koupelnu (sprchu, umyvadlo, záchod, extra úložný prostor), dvě pohodlné postele (90 cm), dva prostorné psací stoly a samozřejmě skříň a úložný prostor. Když si spolubydlícího nepřivedeš s sebou, někoho ti přidělíme.
O všechno ostatní se postaráme my:
Zarezervuj si své studio online a při příchodu na Tebe už bude čekat House manager. Ten je tu proto, aby zodpověděl všechny Tvé dotazy, pomohl Ti s čímkoli ohledně bydlení (vč. zápůjčky různých domácích spotřebičů) a po dobu pobytu Ti přijímal poštu. Spolu s bezpečnostní službou se v THE FIZZ stará i o Tvou bezpečnost.
Zažij budoucnost bydlení s All-in nájmem, rychlou a jednoduchou online rezervací, Single, Double nebo Shared studiem s kuchyňkou a koupelnou, společnými prostory (gaming area, movie lounge, střešní terasa, sky lounge…) a službami House managera.
Parametry
- Cena
- 15 053 Kč /měsíc (486 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- ic-prague-party
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
280 m
MHD
194 m
školka
540 m
lékař
388 m
metro
243 m
pošta
832 m
restaurace
214 m
škola
208 m
obchod
851 m
vlak
335 m
Odhad reálné ceny
17 436 Kč
rozpětí 15 045 – 18 957 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 009 · váha 62 %
Model z dat
15 043 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 606 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 613 Kč/m² → 19 009 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 043 Kč (rozpětí 12 296 Kč – 17 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 10 606 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 053 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Nádraží Holešovice)
- Nádraží
- 232 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |