prodej domu 194 m² s pozemkem 905 m²

Prodej rodinného domu 4+1 v TOP lokalitě Hradec Králové – Věkoše Hledáte domov v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové? Takový, kde můžete žít obklopeni zelení, v klidu a bezpečí – a přitom do 10 minut dojedete do centra i na dálnici D11 do Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 194 m², suterénem, garáží, dílnou na parcele o výměře 905 m² v žádané čtvrti Věkoše – ulice Smiřická. Tato adresa patří dlouhodobě mezi nejlepší rezidenční části Hradce Králové díky kombinaci soukromí, zeleně, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Dispozice domu – prostor a možnosti: Suterén (sklepní podlaží) – velká přidaná hodnota - 4 místnosti s okny - prostor pro technické zázemí domu - možnost vybudování sauny, fitness, skladu, dílny nebo samostatného ubytování pro studenty Možnost vybudovat pronajímatelný apartmán / ubytování pro studenty se samostatným vstupem – oblíbené řešení v HK, které může výrazně snížit náklady na bydlení/splácet hypotéku na dům. Vyvýšené přízemí: - veranda - vstupní chodba - světlý obývací pokoj s výhledem do ulice - ložnice - samostatná kuchyně s výhledem do zahrady (2 okna) - WC 1. patro - menší pokoj (šatna nebo pracovna) - prostorný dětský pokoj (původně dvě místnosti) – možnost opětovného rozdělení - koupelna s rohovou vanou Půda – úložný prostor pro sezónní věci Pozemek – soukromá oáza v zeleni s netušeným potenciálem Za domem najdete velkou udržovanou zahradu s dostatkem soukromí. Ideální pro rodinný život, relaxaci i zahradničení. Jsou zde: - zděná garáž - dílna (kolárna, prostor pro parkování motocyklů) - zastřešená pergola pro letní posezení - ovocné stromy, trávník a dostatek prostoru pro bazén nebo dětské hřiště Technické informace domu: - vytápění: plynový kotel + radiátory - ohřev vody: elektrický bojler - okna plastová - zateplená fasáda - napojení na městské sítě - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - třída E Lokalita Věkoše – klid, zeleň a perfektní dostupnost Tato část Hradce Králové patří mezi nejvíce žádané. Je oblíbená mezi rodinami, manažery i investory díky kombinaci: - klidného rezidenčního prostředí plného zeleně - skvělé občanské vybavenosti - rychlého spojení do centra i na dálnici D11 (Praha – 1 hod.) - zastávce MHD, 5 minuty pěšky - škole, školce, zdravotního střediska, pošty i několika sportovišť Cena a financování: - Pomůžeme zajistit výhodné financování - Možnost hypotéky na míru – nezávazný výpočet zdarma - Pomůžeme i s prodejem vaší stávající nemovitosti Tento dům je ideální pro klienta, který hledá pohodové bydlení s dostatkem prostoru a výjimečnou lokalitu. Pokud hledáte místo, kde spojíte rodinný život, klid a investiční potenciál – domluvte si prohlídku ještě dnes. V prezentaci ukazujeme aktuální stav i vizualizaci vybraných místností v domě.