Pronájem bytu 3+1 52 m²
Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 33 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a klidné bydlení, kde budete mít vše po ruce, a přitom se za pár minut dostanete do rušného centra Prahy? Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a vzdušný byt 3+1 (52 m²) v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek.
Byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu. I když je v původním, ale velmi zachovalém stavu, má neuvěřitelné kouzlo a praktické rozložení.
Na co se můžete těšit?
Relax s výhledem: K bytu patří prostorná uzavřená lodžie (7 m²) – ideální místo pro vaši ranní kávu, večerní sklenku vína nebo pěstování bylinek bez ohledu na počasí.
Vybavená kuchyně: V kuchyňské lince už na vás čekají základní spotřebiče (sporák, lednice i pračka), takže se můžete ihned zabydlet.
Pohodové parkování: Své auto zaparkujete bez stresu přímo před domem.
Život v okolí, který si zamilujete:
Váš nový domov obklopuje klid a zelená zákoutí. Hned u domu najdete skvělé dětské hřiště, sportoviště i příjemnou kavárnu, kam si můžete odskočit na víkendový brunch.
Dokonalá dopravní dostupnost:
️ 3 minuty chůze na stanici metra C – Střížkov (v centru jste doslova za chvilku).
5 minut autem na dálnici D8.
Podmínky pronájmu:
Dostupnost: Byt je volný ihned – ideální pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové stěhování.
Pro koho se hodí? Vhodné pro pár i rodinu s dětmi.
Kauce: 30 000 Kč (vratná).
Poplatky: Poplatky za služby 5 000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn (cca 1 600 Kč) se převádí přímo na podnájemníka.
Provize realitní kanceláři: 1x měsíční nájem + DPH.
Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně!
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře: pan Stanislav Dusík.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1975
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 111.0
internet (Mb/s): 1000
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
319 m
MHD
163 m
školka
132 m
lékař
494 m
metro
153 m
pošta
655 m
restaurace
134 m
škola
427 m
obchod
609 m
vlak
1505 m
Odhad reálné ceny
21 649 Kč
rozpětí 19 931 – 24 675 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 350 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 552 · váha 64 %
Model z dat
22 109 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 273 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 414 Kč/m² → 21 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 109 Kč (rozpětí 18 750 Kč – 26 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Teplická)
- Nádraží
- 236 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |