Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Moderní byt 1+kk s prostornou lodžií, sklepem a možností garážového stání k pronájmu – Nová Nuselská, Praha 4 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk v atraktivním rezidenčním projektu Nová Nuselská od společnosti Trigema. Byt se nachází ve 4. patře domu, je orientován na jih do klidného zeleného vnitrobloku a díky celkové podlahové ploše 30,7 m² nabízí komfortní a praktické bydlení v kvalitním novostavbovém projektu. Byt tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek i každodenní bydlení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V chodbě zůstává k dispozici velká vestavná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna s WC je vybavena moderním sprchovým koutem, kvalitními sanitárními zařizovacími předměty značky Laufen a pračkou značky Samsung. Byt nabízí také nadstandardní prvky komfortu, jako jsou venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti Fibaro, který umožňuje pohodlné ovládání vybraných funkcí bytu, například vytápění, žaluzií a dalších prvků. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o velikosti 8,2 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a díky jižní orientaci nabízí ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 5,2 m². V případě zájmu je možné pronajmout také garážové parkovací stání přímo v domě za 2 600 Kč/měsíc. Rezidenční projekt Nová Nuselská nabízí kvalitní bydlení s důrazem na komfort, bezpečí a každodenní praktičnost. Součástí areálu je zelený uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, klidová zóna pro obyvatele domu a také praktické zázemí v podobě myčky kol. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – přímo v domě je lékárna, nedaleko se nachází oblíbená kavárna Tisse, pekárna, řeznictví a další obchody a služby. Pro větší nákupy jsou v okolí dostupné například Tesco, Lidl, Kaufland, OBI nebo Bauhaus. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a přibližně 3 minuty chůze je vzdálené vlakové nádraží, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy i dalších částí města. Díky kombinaci rychlého spojení, občanské vybavenosti a klidného vnitrobloku nabízí Nová Nuselská ideální podmínky pro komfortní městské bydlení. Byt se nachází v energeticky úsporné budově s energetickou náročností třídy B, což přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí a efektivním provozním nákladům. Měsíční náklady: • Nájemné: 25 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 2 800 Kč / měsíc • Záloha na elektřinu: 1 000 Kč / měsíc • Garážové parkovací stání (volitelné): 2 600 Kč / měsíc Podmínky pronájmu: • jistota (kauce): 50 000 Kč • po individuální dohodě s majitelem je možné jistotu rozložit do dvou měsíčních plateb • byt je určen k dlouhodobému pronájmu • majitel si vyhrazuje právo vybrat vhodného nájemce dle vzájemné dohody a předložených informací • s ohledem na zachování kvalitního stavu dřevěné podlahy a vybavení bytu je preferován nájemce bez domácích zvířat Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, chytré a komfortní bydlení v prémiovém rezidenčním projektu s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Nová Nuselská nabízí spojení kvalitního bydlení, moderních technologií a klidného zázemí v jedné z dobře dostupných pražských lokalit.