Pronájem bytu 3+kk 62 m²
Praha, Smíchov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte byt v Praze na několik měsíců?
S Blueground se můžete nastěhovat do tohoto plně zařízeného bytu 3+kk v Praze 5 na Smíchově, dostupného již od jednoho měsíce až na jeden rok. Užijte si flexibilní střednědobé bydlení bez dlouhodobých závazků a s kompletním vybavením připraveným od prvního dne.
Byt se nachází jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka, odkud se na stanici metra Anděl dostanete přímým spojením za méně než 2 minuty. V docházkové vzdálenosti najdete příjemné kavárny a lokální podniky, zatímco Anděl nabízí vše, co potřebujete: nákupní centrum Nový Smíchov, velký hypermarket Tesco a několik zelených ploch, jako jsou zahrada Santoška nebo Petřín, ideální pro procházky a odpočinek venku.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty navržené pro snadné stěhování a pohodlné střednědobé bydlení.
• Flexibilní délka pronájmu
• Online rezervace během pár minut
• Fixní měsíční poplatky včetně energií (11,138 Kč/měsíc)
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování (dle konkrétní nemovitosti)
• Transparentní smlouvy a ceny
• Multilingvní podpora a rychlá údržba
Vybavení bytu
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní prostor
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
Lokalita – Anděl
Anděl patří mezi nejživější a nejlépe dostupné části Prahy, kde se spojuje moderní městský život s historickým charakterem. Najdete zde širokou nabídku restaurací, kaváren i obchodů, stejně jako výborné dopravní spojení do celé Prahy. Díky kombinaci služeb, kultury a zeleně jde o ideální lokalitu pro pohodlné bydlení.
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a vysoký standard.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodným partnerem pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 majiteli a investory a rádi navazujeme nová dlouhodobá partnerství.
Parametry
- Cena
- 31 500 Kč /měsíc (508 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
585 m
MHD
218 m
školka
313 m
lékař
474 m
metro
674 m
pošta
538 m
restaurace
276 m
škola
85 m
obchod
517 m
vlak
1552 m
Odhad reálné ceny
26 089 Kč
rozpětí 22 064 – 28 776 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 524 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 094 · váha 62 %
Model z dat
28 149 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 984 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 25 094 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 149 Kč (rozpětí 23 872 Kč – 33 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 984 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 31 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Vozovna Motol)
- Nádraží
- 805 m (Praha-Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |