Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha, Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pohodlné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra. Tento byt 1+kk o výměře 33 m² nabízí prakticky řešený interiér, příjemné prostředí a možnost zařídit si bydlení podle vlastních představ.
Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného bytového domu a pronajímá se nezařízený. Součástí obytného prostoru je kuchyňská linka vybavená lednicí, troubou, myčkou nádobí a digestoří. K dispozici je také pračka. Okna bytu jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.
Byt se nachází v Libni, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i dobrou dostupnost do dalších částí města. V okolí najdete obchody, restaurace a další služby pro každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Proseckých skal a Thomayerových sadů, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky a odpočinek.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajová a autobusová zastávka Vosmíkových v blízkosti domu. Odtud se během pouhých dvou zastávek dostanete ke stanici metra B – Palmovka, odkud je zajištěno rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.
Byt bude k nastěhování od září, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 4 599 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces pohodlnější a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- flet
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
605 m
MHD
153 m
školka
408 m
lékař
763 m
metro
1167 m
pošta
1360 m
restaurace
451 m
škola
351 m
obchod
1480 m
vlak
1812 m
Odhad reálné ceny
17 615 Kč
rozpětí 15 525 – 20 224 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 558 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 109 · váha 62 %
Model z dat
17 095 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 492 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 18 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 095 Kč (rozpětí 14 498 Kč – 20 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 492 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Čertův vršek)
- Nádraží
- 1217 m (Ládví)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |