Pronájem bytu 1+kk 15 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vítej v THE FIZZ Praha, ve svém novém domově!
Na co se můžeš těšit:
✔️ Vše v ceně – nájem, energie i internet jsou zahrnuty v ceně
✔️ House Manager – pomůže ti s nastěhováním a rád zodpoví všechny tvé dotazy
✔️ Údržbář přímo v domě – pokud se něco pokazí, je vždy po ruce
✔️ Praktické služby – příjem balíčků a možnost půjčit si zdarma třeba žehličku, společenské hry nebo vysavač. Stačí zajít na recepci
✔️ Společné prostory – lounge s recepcí, společná kuchyně, studovna, gaming area, střešní terasa, Movie Lounge, kolárna, prádelna a podzemní garáž
✔️ Bezpečí na prvním místě – vstup pouze na čipovou kartu, celý objekt je monitorovaný kamerami a o víkendech je k dispozici ostraha
✔️ Pravidelné akce a události
✔️ Mezinárodní komunita v rámci rodiny THE FIZZ
Plně vybavené studio:
✔️ Obývací a pracovní zóna – postel s matrací, pracovní stůl a židle, šatní skříň, zatemňovací závěsy, interkom a spousta úložného prostoru
✔️ Kuchyňský kout – indukční vařič, mikrovlnka, lednice s mrazákem, dřez a pracovní plocha
✔️ Moderní koupelna se sprchou – toaleta, umyvadlo se zrcadlem a další úložné prostory
*Fotky jsou pouze ilustrační. Nabízíme různé typy a velikosti studií – více najdeš na našem webu.
Skvělá lokalita:
✔️ Jen pár minut chůze na zastávku metra Nádraží Holešovice
✔️ Nákupní centrum v dochozí vzdálenosti
✔️ Park Stromovka 10 minut chůze
✔️ V okolí je několik obchodů a rychlých občerstvení
Uvítací bonusy:
✔️ Exkluzivní slevy s naší Member Card
✔️ Starter pack THE FIZZ, aby bylo nastěhování hračka (za poplatek)
✔️ Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži
Nezapomeň:
K all-in nájmu se připočítává jednorázový vstupní poplatek.
Kauce odpovídá trojnásobku měsíčního nájmu bez služeb.
Čím dřív si studio rezervuješ a čím delší smlouvu uzavřeš, tím výhodnější cenu budeš mít!
Chceš si THE FIZZ Praha prohlédnout osobně? Zarezervuj si prohlídku na našem webu.
Máš další otázky nebo jiné přání? Můžeš se s námi spojit telefonicky na +420 228 887 303 nebo přes formulář na našem webu.
Parametry
- Cena
- 20 904 Kč /měsíc (1394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- ic-prague-party
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
280 m
MHD
194 m
školka
540 m
lékař
388 m
metro
243 m
pošta
832 m
restaurace
214 m
škola
208 m
obchod
851 m
vlak
335 m
Odhad reálné ceny
13 644 Kč
rozpětí 12 111 – 15 980 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 53 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 967 · váha 60 %
Model z dat
16 728 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
5 388 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 798 Kč/m² → 11 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 728 Kč (rozpětí 13 673 Kč – 19 099 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 5 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 904 Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Nádraží Holešovice)
- Nádraží
- 232 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |