Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha, Bubeneč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
129 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Přijíždíte do Prahy za prací nebo na projekt?
Nastěhujte se do profesionálně spravovaného bytu od Blueground v Holešovicích, kde je nábytek, plně vybavená kuchyň, Wi-Fi i veškeré energie již zahrnuty v ceně. Stačí si přivézt kufr a můžete se cítit jako doma hned od prvního dne.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné nastěhování a střednědobé pronájmy.
• Flexibilní délka nájmu
• Online rezervace během 2 minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (8,236 Kč/měsíc)
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování u vybraných nemovitostí (dle podmínek)
• Jasné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Vícejazyčná zákaznická podpora a vlastní aplikace pro hosty
Vybavení bytu
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka nádobí
• Balkon
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní místo / pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
• Sdílené venkovní prostory
Lokalita – Holešovice
Holešovice patří mezi nejkreativnější části Prahy. Původně industriální čtvrť dnes nabízí galerie, designová studia i kvalitní kavárny. Místa jako DOX, VNITROBLOCK nebo Letenské sady určují rytmus každodenního života. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují moderní městské prostředí s bohatou kulturní nabídkou a výbornou dostupností do centra.
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
Parametry
- Cena
- 27 300 Kč /měsíc (881 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
179 m
MHD
271 m
školka
141 m
lékař
198 m
metro
892 m
pošta
263 m
restaurace
99 m
škola
224 m
obchod
304 m
vlak
439 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 27 300 Kč | -2.2 % |
| 24.08.2026 | 27 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
27 300 Kč
881 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 351 Kč
15 479 – 21 241 Kč
Nabídka je 57 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -23 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 341 · váha 55 %
Model z dat
19 234 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
10 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 527 Kč/m² → 16 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 234 Kč (rozpětí 16 420 Kč – 22 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 10 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 27 300 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (OC Stromovka)
- Nádraží
- 224 m (Praha-Výstaviště)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 27 900 → 27 300 |
| 24.08.2026 | přidáno |