Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 45 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ke dlouhodobému pronájmu je Vám od k dispozici tento krásný byt 1+kk s lodžií, Praha 8-Střížkov, ulice Střížkovská, v klidné lokalitě ve vzdálenosti 5 minut chůze od metra C - Střížkov. Byt bude pronajímán jako vybavený nábytkem i spotřebiči - velká skříňová stěna v obývacím pokoji, pohovka s úložným prostorem, sklopná dvojpostel (200 x 180 cm) se zdravotní matrací, stůl, židle, v kuchyni pak rohová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (lednička, mrazák, myčka, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba s funkcí grilu). Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň s pračkou a se sušičkou (v jednom). Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Pro více informací nebo termín prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Parametry

Cena
24 500 Kč /měsíc (544 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2019
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
ing-stanislav-durchanek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 119.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 95 m MHD 232 m školka 312 m lékař 713 m metro 445 m pošta 1025 m restaurace 106 m škola 374 m obchod 425 m vlak 1667 m

Odhad reálné ceny

24 005 Kč
rozpětí 21 202 – 28 407 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 565 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 26 150 · váha 60 %
Model z dat 20 935 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 581 Kč/m² → 26 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 935 Kč (rozpětí 17 755 Kč – 24 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
229 m (Teplická)
Nádraží
496 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno