Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vivus Žižkov, Budovcova – moderní 2+kk v oblíbené části Prahy 3 Stále hledáte své dlouhodobé bydlení v Praze? Zůstaňte s Blueground, zatímco si v klidu hledáte svůj trvalý domov. Nabízíme flexibilní pobyty již od jednoho měsíce, plně zařízené byty a profesionální podporu po celou dobu Vašeho pobytu. Blueground nabízí moderní, plně zařízený byt 2+kk v rezidenčním projektu Vivus Žižkov v ulici Budovcova, Praha 3. Byt o rozloze 45 m² se nachází v 5. patře a nabízí promyšleně uspořádaný prostor s oddělenou ložnicí, pohodlným obývacím pokojem a plně vybaveným kuchyňským koutem. Interiér je navržen v charakteristickém stylu Blueground s důrazem na komfort, praktičnost a čistý moderní design. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, takže se nemusíte zabývat nákupem nábytku, vybavení domácnosti ani zajišťováním internetu a energií. Stačí si přivézt osobní věci a můžete začít bydlet. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednotlivce i pár, kteří hledají pohodlné a profesionálně spravované bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Proč Blueground? Blueground nabízí plně zařízené a profesionálně spravované byty, které jsou ideální pro pohodlné střednědobé i dlouhodobější pobyty. • Flexibilní délka pronájmu již od jednoho měsíce • Kompletně zařízený byt připravený k nastěhování • Snadná online rezervace • Fixní měsíční zálohy na energie a služby ve výši 9 046 Kč • Vysokorychlostní internet zahrnutý v nabídce • Přehledné smluvní podmínky a transparentní ceny • Vícejazyčná zákaznická podpora • Profesionální údržba a technická podpora během pobytu • Možnost vystavení potvrzení o ubytování pro vízové účely u vybraných bytů Vybavení bytu • Oddělená ložnice • Komfortní obývací prostor • Plně vybavený kuchyňský kout • Kompletní nábytek a vybavení domácnosti • Pračka • Televize • Pracovní a jídelní prostor • Vysokorychlostní Wi-Fi • Ložní prádlo a ručníky Lokalita: Žižkov Žižkov patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti pro místní obyvatele i zahraniční profesionály. Nabízí živou, autentickou atmosféru, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů a každodenních služeb. Budovcova ulice se nachází v rezidenční části Žižkova s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život a zároveň můžete využívat výhod jedné z nejcharakterističtějších čtvrtí města. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v moderním prostředí, ale zároveň zůstat v dosahu centra, městského života a veřejné dopravy. O Blueground Blueground je globální proptech společnost specializující se na plně zařízené a profesionálně spravované pronájmy. Nabízíme spolehlivé bydlení lidem, kteří hledají flexibilitu, komfort, právní jistotu a jednotný standard služeb. Naše byty jsou připravené k okamžitému nastěhování a během celého pobytu mají hosté k dispozici zákaznickou a technickou podporu. Blueground působí ve více než 30 zemích a spolupracuje s nájemci, společnostmi, majiteli nemovitostí i investory po celém světě.

Parametry

Cena
31 900 Kč /měsíc (709 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 216 m MHD 28 m školka 259 m lékař 261 m metro 787 m pošta 857 m restaurace 301 m škola 112 m obchod 1714 m vlak 1652 m

Odhad reálné ceny

23 388 Kč
rozpětí 20 568 – 26 856 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 985 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 935 · váha 62 %
Model z dat 26 259 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 487 Kč/m² → 21 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 259 Kč (rozpětí 22 270 Kč – 31 285 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 31 900 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Lukášova)
Nádraží
788 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno