Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 34 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte flexibilní bydlení v Praze? Blueground nabízí moderní, plně zařízené a vybavené apartmány k pronájmu již od 1 měsíce. Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt 2+kk v lokalitě Pankrác / Nusle, Praha 4. Byt se nachází v příjemné rezidenční části s výbornou dostupností do centra města i do významné kancelářské oblasti Pankrác. Díky praktické dispozici, kompletnímu vybavení a dobrému dopravnímu spojení je ideální volbou pro profesionály, páry nebo kohokoli, kdo hledá pohodlné bydlení bez starostí. Lokalita Byt se nachází v ulici Kotorská, v klidné části Prahy 4 na pomezí Nuslí a Pankráce. Lokalita velmi dobře kombinuje rezidenční klid s městským komfortem. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác i stanice metra Pankrác, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Tramvajové a autobusové zastávky Kotorská jsou přímo v blízkosti domu, což zajišťuje velmi pohodlné každodenní cestování po městě. Pankrác je jednou z nejpraktičtějších částí Prahy pro každodenní život. Nabízí skvělou kombinaci pracovních příležitostí, obchodů, služeb, restaurací, kaváren a zeleně. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení, a zároveň se během několika minut dostanete do centra města. Vybavení bytu Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí vše potřebné pro pohodlný pobyt: plně vybavená kuchyně pračka myčka nádobí mikrovlnná trouba žehlička a žehlicí prkno Smart TV reproduktor Marshall kvalitní Wi-Fi připojení kompletní nábytek a základní vybavení domácnosti Finanční podmínky Měsíční poplatky: 9 046 Kč Tato částka zahrnuje fixní měsíční náklady, včetně elektřiny a internetu. K ceně pronájmu bude připočten jednorázový servisní / rezervační poplatek. Byt je dostupný ke střednědobému pronájmu již od 1 měsíce. Proč si vybrat Blueground? Blueground nabízí moderní, plně zařízené byty v atraktivních a dobře dostupných lokalitách po celé Praze. Naše apartmány jsou ideální pro pohodlné bydlení bez nutnosti řešit nábytek, vybavení nebo složité zařizování domácnosti. Stačí se nastěhovat a bydlet. Součástí služby je také: flexibilní délka pronájmu plně vybavený byt připravený k nastěhování kvalitní vysokorychlostní Wi-Fi vhodná i pro práci z domova technická a vícejazyčná podpora během pobytu možnost řešit požadavky pohodlně přes aplikaci pro nájemce O Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé a dlouhodobější pobyty. Díky flexibilním podmínkám pronájmu a plně vybaveným domovům ve vyhledávaných lokalitách se u nás budete cítit jako doma, ať už zůstanete měsíc, rok, nebo déle. Rádi s Vámi probereme všechny detaily. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
24 500 Kč /měsíc (721 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 256 m MHD 115 m školka 89 m lékař 287 m metro 236 m pošta 729 m restaurace 85 m škola 227 m obchod 405 m vlak 1431 m

Odhad reálné ceny

18 006 Kč
rozpětí 15 971 – 22 881 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 926 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 175 · váha 55 %
Model z dat 20 689 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 10 959 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 476 Kč/m² → 16 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 689 Kč (rozpětí 17 546 Kč – 24 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 959 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Kotorská)
Nádraží
396 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno