Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stěhujete se do Prahy?
S Blueground se vyhnete starostem s nákupem nábytku, přepisem energií i zřizováním internetu. Tento plně zařízený byt 2+kk s terasou v Rostovské ulici ve Vršovicích nabízí pohodlné bydlení připravené k okamžitému nastěhování již od jednoho měsíce – ideální řešení pro expaty a profesionály, kteří v Praze začínají novou životní etapu.

Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty navržené pro snadné stěhování a flexibilní střednědobé bydlení.

• Flexibilní délka nájmu
• Online rezervace během 2 minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (8 536 Kč/měsíc)
• Srozumitelné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Zákaznická podpora v angličtině a rychlé řešení technických požadavků

Vybavení bytu:
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka nádobí
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní kout / pracovní místo
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah

Lokalita: Vršovice
Vršovice jsou rezidenční čtvrť s klasickou činžovní zástavbou, několika kostely a výrazným lokálním charakterem. Oblast je známá svou silnou pubovou scénou a zelenými plochami, zejména parkem Havlíčkovy sady. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají autentickou každodenní Prahu spíše než reprezentativní adresu v centru.

O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb.

Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a jsme otevřeni novým partnerským příležitostem.

Parametry

Cena: 34 000 Kč /měsíc (680 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: blueground-prague

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 373 m školka 299 m lékař 243 m metro 940 m pošta 340 m restaurace 191 m škola 242 m obchod 1265 m vlak 496 m

Odhad reálné ceny

27 573 Kč

rozpětí 24 735 – 31 795 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 919 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 27 439 · váha 62 %

Model z dat 28 369 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 742 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 27 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 369 Kč (rozpětí 24 059 Kč – 33 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 270 m (Vršovické náměstí)
Nádraží: 510 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno