Popis z inzerátu
Stále hledáte svůj dlouhodobý domov v Praze?
Zůstaňte s Blueground v tomto plně zařízeném bytě 3+kk v Holešovicích, zatímco budete poznávat město a hledat své trvalé bydlení. Flexibilní pronájem již od jednoho měsíce a žádný tlak na dlouhodobý závazek.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné nastěhování a střednědobé pronájmy.
• Flexibilní délka nájmu
• Online rezervace během 2 minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (10 463 Kč/měsíc)
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování u vybraných nemovitostí (dle podmínek)
• Jasné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Vícejazyčná zákaznická podpora a vlastní aplikace pro hosty
Vybavení bytu
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka nádobí
• Balkon
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní místo / pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
• Sdílené venkovní prostory
Lokalita – Holešovice
Holešovice patří mezi nejkreativnější části Prahy. Původně industriální čtvrť dnes nabízí galerie, designová studia i kvalitní kavárny. Místa jako DOX, VNITROBLOCK nebo Letenské sady určují rytmus každodenního života. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují moderní městské prostředí s bohatou kulturní nabídkou a výbornou dostupností do centra.
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč
/měsíc
(635 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
doprava: MHD
energetika: 54.0
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
479 m
MHD
162 m
školka
379 m
lékař
348 m
metro
440 m
pošta
708 m
restaurace
476 m
škola
157 m
obchod
1705 m
vlak
532 m
Odhad reálné ceny
38 561 Kč
rozpětí 33 659 – 42 335 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 4 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
36 247 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
40 756 · váha 63 %
Model z dat
35 320 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
24 368 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 647 Kč/m² → 40 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 320 Kč (rozpětí 29 954 Kč – 42 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 368 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Jankovcova)
- Nádraží
- 185 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.