Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte flexibilní plně zařízené bydlení v Praze na několik měsíců?
Blueground nabízí tento moderní plně zařízený byt 1+kk o velikosti 30 m² se soukromou terasou v Praze 5 – Smíchov, dostupný již od 1 měsíce až do 12 měsíců, s možností prodloužení.
Stačí se jen nastěhovat – vše je připraveno od prvního dne.
Byt se nachází v klidné rezidenční části Smíchova, jen pár kroků od tramvajových zastávek Bertramka a Anděl, přičemž na metro Anděl se dostanete za méně než 5 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně Nového Smíchova, Tesca, kaváren, restaurací, parku Santoška i Petřína.
Proč Blueground?
Blueground nabízí prémiové plně servisované byty ideální pro střednědobé pronájmy, relokace, expaty, studenty i profesionály, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečné administrativy.
• Flexibilní délka pronájmu od 1 měsíce do 1 roku
• Online rezervace během několika minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (8 236 Kč / měsíc)
• Možnost zajištění dokladu o ubytování u vybraných nemovitostí
• Transparentní ceny a přehledné smlouvy
• Rychlá podpora a řešení údržby
• Tenant aplikace pro platby, instrukce k nastěhování a servisní požadavky
Vybavení bytu:
• Soukromá terasa
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka
• Myčka
• Smart TV
• Marshall reproduktor
• Pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
Lokalita – Smíchov / Anděl
Smíchov patří mezi nejžádanější a nejlépe dostupné části Prahy. Kombinuje moderní městský život s příjemnou rezidenční atmosférou, skvělou dopravní dostupností, zelení a kompletní občanskou vybaveností.
O Blueground
Blueground je mezinárodní společnost specializující se na profesionálně spravované plně zařízené byty pro střednědobé pronájmy. Působíme ve více než 30 zemích světa a zaměřujeme se na pohodlné, flexibilní a bezstarostné bydlení.
Parametry
- Cena
- 23 900 Kč /měsíc (797 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
telekomunikace: Kabelová televize
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
475 m
MHD
125 m
školka
357 m
lékař
368 m
metro
616 m
pošta
576 m
restaurace
356 m
škola
77 m
obchod
429 m
vlak
1583 m
Odhad reálné ceny
22 060 Kč
rozpětí 18 538 – 27 785 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 736 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 165 · váha 51 %
Model z dat
23 637 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
10 703 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 705 Kč/m² → 21 165 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 637 Kč (rozpětí 20 046 Kč – 28 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Bertramka)
- Nádraží
- 743 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |