Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje 1+kk v 6. a 7. patře v rezidenční části hotelu v centru Prahy. Na výběr je více samostatných pokojů, některé jsou s pěkným výhledem na Staré Město i Pražský Hrad.
Pronájem možný krátkodobě a střednědobě, min. od 1 měsíce a déle.
Velikosti pokojů: 23 - 29 m2
Ceny pronájmů: 37.000 Kč - 47.000 Kč vč. všech poplatků.
V ceně pronájmu je:
- denně vynikající snídaně formou bufetu s možností a la carte v útulné jídelně
- zdarma Wi-Fi
- úklidové služby 1x v týdnu
- recepce 24h
Další služby za příplatek
- možnost prádelny na vyžádání
- Bar je otevřený denně od 13h do půlnoci
Vybavení pokojů:
Kávovar Nespresso na přípravu kávy i čaje
Kosmetika Molton Brown
Širokoúhlá televize s připojením na internet
Kuchyňská linka - jen v některých pokojích
Pronájem možný střednědobě od 1 měsíce a déle.
V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, obchodní centrum, atd.
V případě zájmu o prohlídku pokojů mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (1276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- atlantic-reality
Vzdálenosti
bankomat
92 m
MHD
121 m
školka
174 m
lékař
213 m
metro
497 m
pošta
372 m
restaurace
27 m
škola
127 m
obchod
576 m
vlak
951 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
37 000 Kč
1 276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 738 Kč
17 654 – 22 067 Kč
Nabídka je 87 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -40 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 870 · váha 61 %
Model z dat
18 638 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 885 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 720 Kč/m² → 20 870 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 638 Kč (rozpětí 15 911 Kč – 21 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 10 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 87% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (U Staré školy)
- Nádraží
- 462 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |