Pronájem bytu 1+kk 50 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme pronájem krásného, nadstandardně vybaveného bytu 1+kk se samostatnou šatnou a vlastní předzahrádkou v projektu Smart na Nových Butovicích.
Byt o celkové ploše 50 m2 má velmi chytře řešenou dispozici, dostatek úložných prostor a je kompletně vybaven. Předzahrádka o ploše 37 m2 je orientována do zelené zahrady ve vnitrobloku objektu.
Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči ( lednice s mrazničkou, sklokeramická deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka). V koupelně je kromě sprchového koutu a ostatních zařizovacích předmětů i pračka se sušičkou. K bytu je přidělen sklep.
V případě zájmu lze k bytu pronajmout i parkovací stání, které se nachází v suterénu objektu.
Lokalita Nových Butovic je vysoce občansky vybavená. Zastávka metra Nové Butovice je vzdálená 1 min. chůze od bytu, dále je v blízkosti Poliklinika Lípa (2 min.), lékárna, OC Galerie Butovice (5 min.) apod.
We exclusively offer the rental of a beautiful, above-standard furnished 1 + kk apartment with a separate dressing room and its own front garden in the Smart project in Nové Butovice.
The apartment with a total area of 50 m2 has a very clever layout, plenty of storage space and is fully equipped.
The front garden with an area of 37 m2 is oriented to the green garden in the courtyard of the building.
The kitchen is equipped with all necessary appliances (fridge with freezer, ceramic hob, electric oven, microwave, dishwasher). In addition to a shower and other furnishings, the bathroom has a washing machine and dryer.
The apartment has a cellar.
In case of interest, the apartment can also be rented parking space, which is located in the basement of the building.
Nájem : 25.500,-Kč
Poplatky (elektřina, teplo, voda, služby): 6.700,- Kč
Kauce : 51.000,-Kč
K bytu je možné si pronajmout parkovací stání za 2.680 Kč.
Datum nastěhování možný od 19.10.2026
Neplatíte provizi. Pro bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 500 Kč /měsíc (510 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Pozemek
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2016
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- trigema-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 58.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plocha zahrady (m²): 37
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
76 m
MHD
154 m
školka
120 m
lékař
98 m
metro
219 m
pošta
794 m
restaurace
14 m
škola
166 m
obchod
628 m
vlak
1248 m
Odhad reálné ceny
20 977 Kč
rozpětí 18 175 – 23 796 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 718 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 639 · váha 62 %
Model z dat
20 088 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 470 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 21 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 088 Kč (rozpětí 17 036 Kč – 23 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 500 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Poliklinika Lípa)
- Nádraží
- 292 m (Nové Butovice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |