Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Zařízený byt 42 m² s vlastní zahrádkou, garážovým stáním a oddělenou spací částí – Praha-Modřany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, kompletně zařízený byt v přízemí Staromodřanské rezidence v ulici K Vystrkovu. Byt má podlahovou plochu 42 m² a patří k němu oplocená jižně orientovaná předzahrádka o výměře 52 m², sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Byt je na svou velikost velmi účelně řešený. Z prostorné předsíně s velkou vestavnou skříní se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, WC a pračkou a dále do hlavního obytného prostoru. Ten nabízí kuchyňský kout, jídelní místo a obývací část s pohovkou. Spací část s dvoulůžkem je umístěna za příčkou mimo přímý pohled z obývacího prostoru – byt tak poskytuje podstatně více soukromí než běžné 1+kk a případná návštěva vám nevidí rovnou do ložnice. Kuchyň je vybavena vestavnou lednicí, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Součástí zařízení je také pohovka, jídelní a konferenční stolek, televizní stolek, postel a další vybavení. Byt má centrální vytápění, venkovní rolety a možnost rychlého připojení k internetu prostřednictvím optické sítě. Velkou předností bytu je vlastní zahrádka přístupná přímo z obytné části. Nabízí prostor pro posezení a odpočinek na trávníku, pěstování bylinek i sušení prádla. K dispozici je muchovník, bylinkový záhon, slunečník a venkovní sušák. Díky jižní orientaci je byt i zahrádka příjemně prosluněná; v létě lze interiér zastínit venkovními roletami. Dům stojí přibližně pět minut chůze od centra starých Modřan a zastávek tramvají, autobusů i vlaku. Tramvajové spojení vede na Palackého náměstí či přes nový Dvorecký most nově také přímo na Anděl či Malou Stranu; k dispozici jsou také noční spoje. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, kino, polikliniku i další služby, včetně večerky za rohem. Podél Vltavy vede oblíbená cyklostezka směrem na Zbraslav, Braník, Podolí a dále do centra. Měsíční nájemné činí 21 000 Kč. Zálohy na veškeré služby a energie včetně veškeré spotřeby elektřiny činí 4 500 Kč měsíčně pro dvě osoby a budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby. Odběr elektřiny zůstává veden na pronajímatele. Součástí pronájmu je sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Bez provize. Celkové měsíční náklady pro dvě osoby činí 25 500 Kč včetně všech služeb a energií, včetně elektřiny. Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby, nekuřáky. Domácí zvířata po předchozí dohodě.