Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha, Letňany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 50 m², ke kterému náleží prostorný balkon o velikosti cca 11 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 v klidné části Prahy 9 - Staré Letňany.
Byt nabízí praktické a příjemné uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně lednice, trouby a varné desky.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další vybavení a rovněž disponuje vstupem na balkon.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Ve vstupní části bytu se nachází praktická samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Další výhodou bytu je klimatizace, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Byt je světlý, čistý a připravený k okamžitému nastěhování.
Součástí pronájmu je vnitřní parkovací stání v domě. Další automobil je možné pohodlně parkovat přímo před domem na společném parkovišti.
Lokalita
Staré Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Letňany.
Cena
Nájemné: 22 000 Kč / měsíc
Poplatky za služby: cca 4 000 Kč/měcíc
Elektřina: převádí se na nájemce
Kauce: 30 000 Kč
Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu
Byt je volný ihned.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
653 m
MHD
181 m
školka
30 m
lékař
413 m
metro
1623 m
pošta
372 m
restaurace
268 m
škola
765 m
obchod
1222 m
vlak
977 m
Odhad reálné ceny
20 632 Kč
rozpětí 17 363 – 23 916 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 394 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 579 · váha 59 %
Model z dat
22 469 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 470 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 19 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 469 Kč (rozpětí 19 056 Kč – 26 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Staré Letňany)
- Nádraží
- 973 m (Praha-Čakovice)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |