Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 44 m²

Praha, Pitkovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhododobému pronájmu nabízíme hezký přízemní byt 1+kk 44 m2 s prostornou, dobře vybavenou kuchyní, s 30 m2 předzahrádkou a venkovním parkovacím stáním v novostavbě v dobře dostupné části pražských Pitkovic. K dispozici solidním zájemcům hledajícím dlouhodobé kvalitní bydlení k nastěhování od 10. 8. 2026. Individuální prohlídky možné po domluvě kdykoliv včetně pozdních večerních hodin a víkendů. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s Vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme Vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena
17 900 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Pozemek
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst plocha zahrady (m²): 30 telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1258 m MHD 172 m školka 158 m lékař 1257 m metro 4222 m pošta 1350 m restaurace 233 m škola 1418 m obchod 1280 m vlak 2048 m

Odhad reálné ceny

17 639 Kč
rozpětí 15 897 – 20 476 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 580 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 17 977 · váha 62 %
Model z dat 17 218 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 14 494 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 17 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 218 Kč (rozpětí 14 602 Kč – 20 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
412 m (K Pitkovičkám)
Nádraží
1406 m (Praha-Uhříněves)
Praha hl. n.
49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
82 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno