Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 50 m²

Vidnava, Vidnava · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím krásný, zrekonstruovaný byt v 1NP bytového domu v centru Vidnavy. Ideální pro ty, kdo chtějí pohodlí, ticho a příjemnou atmosféru domova. Byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m² se nachází v 1NP cihlového bytového domu. Je světlý, prostorný a prakticky řešený. Dispozice: prostorná chodba, kuchyň, velká špajz, obývací pokoj, ložnice, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží kůlna na dvoře. Vytápění: plynový kotel Lokalita: Byt se nachází v centru města Vidnava, nedaleko polských hranic. V místě je kompletní občanská vybavenost – škola, potraviny, pošta a další služby v docházkové vzdálenosti. Nájemné: 9.000 Kč / měsíc+ záloha na vodu 500,-Kč/ měs. Energie: cca 3.500 Kč / měsíc Kauce dvou měsíčních nájmů + provize ve výši 9000,-Kč Byt je volný, ihned k dispozici. Byt je vhodný pro nebo páry, kteří hledají klidné a pohodové bydlení s venkovním prostorem

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
maklerjesenik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Individuální telekomunikace: Ostatní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 116 m školka 373 m pošta 236 m restaurace 183 m škola 183 m vlak 4230 m

Odhad reálné ceny

9 763 Kč
rozpětí 8 607 – 11 341 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 9 858 · váha 54 %
Model z dat 9 299 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 16 470 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 9 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 299 Kč (rozpětí 7 886 Kč – 11 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Vidnava, náměstí)
Nádraží
4237 m (Velká Kraš)
Pardubice hl. n.
324 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
372 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno