Pronájem bytu 3+kk 85 m²
Javorník, Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představujeme Vám tento mezonetový byt 3+kk k pronájmu v cihlové stavbě v městě Javorník. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné a spokojené bydlení. Užitná plocha bytu činí 85,00 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život.
Byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v prvním patře/druhé nadzemní podlaží domu. Nabízí dvě úrovně bydlení, které umožňují oddělení jednotlivých částí bytu a zajišťují maximální soukromí pro obyvatele. Poloha v cihlové stavbě dodává bytu pocit útulnosti a solidnosti, zatímco celkový stav vybavení tuto atmosféru ještě umocňuje.
Měsíční náklady na služby a energie se pohybují kolem částky ve výši 6.000,- Kč (dle počtu lidí). Nájemné je stanoveno na částku ve výši 12.000,- Kč měsíčně. Pro zajištění pronájmu je vyžadována vratná kauce ve výši částky 15.000,- Kč. Provize za zprostředkování činí částku ve výši 12.000,- Kč. Datum možného nastěhování je plánováno na září 2026.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- best-real-estate-consulting-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 380V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
168 m
MHD
141 m
školka
152 m
lékař
328 m
pošta
423 m
restaurace
106 m
škola
189 m
vlak
949 m
Odhad reálné ceny
14 944 Kč
rozpětí 13 285 – 16 749 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 047 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
15 460 · váha 41 %
Model z dat
13 888 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
28 000 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 15 460 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 888 Kč (rozpětí 11 778 Kč – 16 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 28 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Javorník, kulturní dům)
- Nádraží
- 954 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |