Pronájem bytu 1+1 37 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt 1+1 o výměře 37 m&#178;, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je vybaven plastovými okny. K obývacímu pokoji náleží lodžie, která je opatřena posuvnými a výklopnými plastovými okny, díky nimž lze prostor využívat po delší část roku. V celém bytě jsou položeny kvalitní podlahové krytiny typu lino, které jsou nenáročné na údržbu.
Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC a dlažbou.
Kuchyň nabízí kompletní vybavení:
- sporák s troubou,
- dvou plotýnková varná deska,
- odsavač par,
- lednici s mrazákem,
- vestavěnou pračku.
K bytu náleží také sklepní kóje, je zde výtah. 
Náklady a podmínky pronájmu
Měsíční náklady:
Nájem činí 8 500 Kč.
Služby  za výtah, úklid a služby spojené s provozem domu 1 000 Kč. 
Zálohy na topení a teplou vodu činí 3 500 Kč pro jednu osobu.
Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy kauci ve výši 9 500 Kč.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a praktické bydlení s dobrou občanskou vybaveností.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 sklep telekomunikace: Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 101 m MHD 33 m školka 173 m lékař 196 m pošta 616 m restaurace 101 m škola 258 m obchod 88 m vlak 510 m

Odhad reálné ceny

9 585 Kč

rozpětí 7 968 – 12 049 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 010 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 9 807 · váha 52 %

Model z dat 9 200 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 12 188 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 9 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 200 Kč (rozpětí 7 802 Kč – 10 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Jeseník,,Dukelská)
Nádraží: 512 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno