Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 65 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v zatepleném panelovém domě na ul. Meziříčská, možnost bezbariérového vstupu. Byt je po kompletní čerstvé rekonstrukci včetně elektřiny, podlah, obložek, omítek...a je k dispozici k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Po vstupu do bytu přes prostorné zádveří, chodbou se dostanete k WC, šatně, pokojíku a vstupu do kuchyně s jídelnou. Z ní pak vstup do dalšího pokoje a koupelny. Kauce ve výši 3 nájmů, vlastní nájem se pak hradí na daný měsíc. K dispozici kolárna a sklep. Vhodné i pro firmu, cizince. Možnost domácího mazlíčka. Volný ihned. Více info u makléřky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 106 m MHD 316 m školka 74 m lékař 823 m pošta 760 m restaurace 122 m škola 171 m obchod 489 m vlak 223 m

Odhad reálné ceny

14 416 Kč
rozpětí 13 099 – 17 063 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 15 320 · váha 62 %
Model z dat 12 534 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 21 412 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 15 320 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 534 Kč (rozpětí 10 630 Kč – 14 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
495 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
1329 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno