Pronájem bytu 2+kk 30 m²

Horní Bečva, Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v resortu Pohoda – Horní Bečva

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt 2+kk o velikosti 30 m², který se nachází ve 2. patře Pohoda resortu na Horní Bečvě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení v krásném prostředí Beskyd.

Byt je plně vybavený a jeho součástí je také vestavěná kuchyňská linka. Vytápění je řešeno podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler.

K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná kolárna a společenská místnost s pingpongovým stolem. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu.

Byt disponuje hned dvěma francouzskými balkony – jeden se nachází v obývací části a druhý v ložnici. Z bytu je krásný výhled na okolní hory.

Lokalita

Resort Pohoda se nachází v atraktivní části Horní Bečvy, v krásném prostředí Beskyd. V bezprostřední blízkosti se nachází přehrada Horní Bečva, která nabízí možnosti koupání, relaxace i dalších volnočasových aktivit.

V okolí najdete také množství turistických a cyklistických tras. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka, odkud je dobré spojení do okolních měst a obcí, například Rožnova pod Radhoštěm.

Náklady spojené s pronájmem

* Nájemné: 12 900 Kč/měsíc
* Zálohy na služby: 2 900 Kč/měsíc
* Internet: 450 Kč/měsíc
* Vratná kauce: 12 900 Kč
* Provize RK: 12 900 Kč

Byt bude k nastěhování od října.

Pokud hledáte moderní a plně vybavené bydlení v krásném prostředí Beskyd, s výbornými možnostmi pro odpočinek i aktivní trávení volného času, neváhejte mě kontaktovat.

Rád vám byt osobně představím a provedu vás prohlídkou.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (430 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: petr-sotornik-realitni-makler

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep topení: Ústřední elektrické umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2552 m MHD 229 m školka 4559 m lékař 2537 m pošta 2552 m restaurace 665 m škola 2450 m

Odhad reálné ceny

10 907 Kč

rozpětí 9 584 – 13 277 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 9 864 · váha 34 %

Model z dat 11 516 · váha 63 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (34% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 9 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 516 Kč (rozpětí 9 767 Kč – 13 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 236 m (Horní Bečva, přehrada)
Nádraží: 6829 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno