Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 s balkonem, 56 m², ul. 1. máje, Rožnov pod Radhoštěm Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu na ulici 1. máje v Rožnově pod Radhoštěm. Součástí bytu je balkon. Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Měsíční platby: Nájemné: 13.000 Kč + služby + energie TV – základní programy v ceně Vratná kauce: 18.800 Kč Rezervační poplatek RK: 18.800 Kč Majitel preferuje pracující osoby bez exekucí a insolvence. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Nekuřáci jsou vítáni. Domácí mazlíčci po dohodě s majitelem. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Byt je připraven k nastěhování ihned.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
stanislav-tyrlik

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 526 m MHD 213 m školka 572 m lékař 1376 m pošta 1584 m restaurace 388 m škola 415 m obchod 363 m vlak 867 m

Odhad reálné ceny

14 032 Kč
rozpětí 11 898 – 16 060 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 190 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 977 · váha 60 %
Model z dat 12 284 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 14 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 284 Kč (rozpětí 10 418 Kč – 14 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
857 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno