Pronájem bytu 3+kk 95 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro bydlení v klidné lokalitě? Máme pro vás skvělou nabídku – dlouhodobý pronájem prostorného řadového domu s dispozicí 3+kk o obytné ploše 95m2 s navazující venkovní terasou o ploše 50m2 v žádané lokalitě města Valašské Meziříčí - Štěpánov.

Co vás čeká?
Moderní bydlení: Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, digestoř), prostorná venkovní terasa, v 1NP balkón přístupný z obou pokojů s výhledem na západ a v neposlední řadě také dvě parkovací stání.

Komfortní dispozice: 
V přízemí se vchází přes vstupní prostor do koupelny a obývací části domu.  Koupelna s umyvadlem a WC slouží také jako prádelna vybavena pračkou a sušičkou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s prostornou terasou přes dvojí HS portálové posuvné dveře s předokenní automatickou roletou. Posezení na terase je umístěno pod dálkově ovládanou stínící pergolou.

 V 1NP se nachází dva pokoje se společným balkónem. Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní stěnou s vestavěnou televizí. Luxusní koupelna - sprchovací kout, WC a umyvadlo – ideální pro pohodlné užívání. 

Součástí nemovitosti jsou také dvě technické místnosti, které můžou sloužit jako sklad sportovních potřeb a ostatních potřebných věcí. 

Ke standardu nabízené nemovitosti také patří připojení k internetu a klimatizace v obytných částech domu.
Celkový komfort nemovitosti podtrhuje celoplošné  podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem.
Dům je nabízen částečně zařízený, což vám dává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. 

Skvělá lokalita:
Výborná občanská vybavenost v okolí.

Energetická náročnost – velmi úsporná

Parametry

Cena: 29 000 Kč /měsíc (305 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: tomas-placek

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 529 m MHD 247 m školka 529 m lékař 529 m pošta 1451 m restaurace 422 m škola 529 m obchod 1851 m vlak 1847 m

Odhad reálné ceny

19 447 Kč

rozpětí 17 420 – 21 276 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 19 329 · váha 65 %

Model z dat 19 062 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 31 287 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 19 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 062 Kč (rozpětí 16 166 Kč – 22 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 31 287 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Valašské Meziříčí, Na Štěpánově sam.)
Nádraží: 1680 m (Krhová)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno