Pronájem bytu 3+1 61 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 61 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici 1. máje v Mohelnici.

Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce či pár, kteří ocení samostatné pokoje a pohodlné zázemí. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 12 m², který nabízí dostatek úložného prostoru.

Měsíční nájemné činí 12 000 Kč, zálohy na služby a energie jsou ve výši přibližně 4 000 Kč měsíčně.

Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 12 sklep

Vzdálenosti

bankomat 357 m MHD 160 m školka 436 m lékař 343 m pošta 394 m restaurace 183 m škola 265 m obchod 409 m vlak 947 m

Odhad reálné ceny

14 086 Kč

rozpětí 12 077 – 16 580 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 241 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 14 832 · váha 57 %

Model z dat 12 718 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 14 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 718 Kč (rozpětí 10 785 Kč – 15 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Mohelnice, bazén)
Nádraží: 929 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno