Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Přerov, Přerov VII-Čekyně · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+kk v kompletně zrekonstruovaném domě v městské části Přerov - Čekyně. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetické budovy na ul. Zámecká a disponuje celkovou výměrou 36,2 m2. Byt vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, digestoř), v koupelně sprchový kout, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, závěsné WC a přípojka k pračce. Parkování je možné na parkovišti přilehlém přímo u domu. Vytápění centrální plynové, ohřev vody bojlerem, záloha na energie (voda, teplo) ve výši 2.000,- Kč měsíčně plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši dvou měsíčních plateb, poplatek RK ve výši jednoho nájemného plus DPH. Parking na vyhrazeném parkovišti je v ceně nájmu. V přízemí budovy je provozována restaurace s otevírací dobou v odpoledních hodinách od čtvrtku do neděle. Prostorný byt v klidné lokalitě se zastávkou MHD 100 m od domu. K nastěhování po domluvě ihned.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rekonstrukce
2026
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
azuro-reality-lenka-zapletalova

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3130 m MHD 77 m školka 193 m lékař 3048 m pošta 2552 m restaurace 1767 m škola 2921 m obchod 3415 m vlak 4411 m

Odhad reálné ceny

9 431 Kč
rozpětí 7 962 – 10 816 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 5 km) 9 218 · váha 60 %
Model z dat 9 647 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 33 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 9 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 647 Kč (rozpětí 8 181 Kč – 11 493 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Čekyně, škola)
Nádraží
4407 m (Prosenice)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno