Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Bělotín, Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu vybavený a slunný byt 1+kk o užitné ploše 32 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Bělotíně.

Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s velkou šatnou, která nabízí skvělý úložný prostor. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a s WC. Byt disponuje samostatným kotlem na ohřev vody i vytápění. Hlavní obytný prostor tvoří kuchyňská linka, která plynule navazuje na obývací část s jídelním pultem. Velkým benefitem bytu je krásná zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně a klidu. Orientace oken je na Z.  Ideální místo pro relaxaci.
Úklid společných prostor- 1x za 2 měsíce.

Podnájemné činí 9.000,- Kč/ měsíc.
Zálohy celkem 3.400,- Kč. Z toho: na elektřinu 1.300,- Kč, na vodu 600,- Kč, plyn 1.500,- Kč.
Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 15.000,- Kč.
Odměna realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH (15.004,- Kč)

K bytu náleží zděný sklep.
Dům nedisponuje výtahem a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V blízkosti napojení na dálnici.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-3d-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4775 m MHD 65 m školka 238 m lékař 64 m pošta 196 m restaurace 4752 m škola 238 m obchod 4849 m vlak 177 m

Odhad reálné ceny

9 059 Kč

rozpětí 8 052 – 10 510 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 516 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 10 km) 8 856 · váha 54 %

Model z dat 9 232 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 10 539 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 30 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 8 856 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 232 Kč (rozpětí 7 829 Kč – 10 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 774 m (Bělotín, rozc.Kunčice)
Nádraží: 200 m (Bělotín)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno