Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu, ideální pro jednotlivce nebo pár hledající praktické bydlení. Nachází se v panelovém domě v 11. patře s krásným výhledem na město Přerov.

Jedná se o 1+kk o užitné ploše 25 m2, což poskytuje dostatečný prostor pro všechny Vaše potřeby v kvalitním a velmi dobře udržovaném objektu.  Byt je v původním stavu ale dobře udržovaný, nastěhovat se můžete ihned a začít bydlet.

Nájemné činí 7 781 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie pro jednu osobu jsou 2 157,-Kč. Vratná jistota k bytu je 18 000,-Kč 

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 7 781 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: ik-realfin-igor-kraicz-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 35 m MHD 153 m školka 196 m lékař 128 m pošta 966 m restaurace 35 m škola 157 m obchod 534 m vlak 1450 m

Odhad reálné ceny

8 871 Kč

rozpětí 7 060 – 10 254 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 8 900 · váha 57 %

Model z dat 8 863 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 8 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 863 Kč (rozpětí 7 517 Kč – 10 559 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 781 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Přerov, U Tenisu)
Nádraží: 1452 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno