Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení, kde budete úplně prvními nájemníky? Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu zbrusu nový byt 2+kk v cihlovém domě u centra města Přerov. Tento jednopodlažní byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 50 m². Zcela nový byt vás okouzlí svou svěžestí a zajistí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí pronájmu je zcela nová moderní kuchyňská linka v elegantním bílém lesku, vybavena všemi vestavěnými spotřebiči.

Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je prostorná terasa o velikosti 22 m², která je ideálním místem pro relaxaci a trávení volného času s výhledem na obchodní dům Galerie Přerov. K dispozici je také možnost parkování v uzavřeném zabezpečeném areálu přímo ve dvoře(1000,-/měsíčně), což je v této lokalitě velkým přínosem.

Byt je k dispozici k nastěhování od 1. října 2026. Náklady na bydlení zahrnují měsíční paušál za topení plynem (radiátory)1600,-/m, zálohy na vodu Kč500,-/m, elektřinu Kč800,-/m, a poplatek za správu Kč400,-/m, což činí celkem 3 300 Kč měsíčně. 

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: byty-vrchlickeho

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 146 m MHD 91 m školka 179 m lékař 294 m pošta 758 m restaurace 123 m škola 211 m obchod 151 m vlak 1072 m

Odhad reálné ceny

11 887 Kč

rozpětí 10 560 – 13 861 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 408 · váha 62 %

Model z dat 12 461 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 11 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 461 Kč (rozpětí 10 568 Kč – 14 846 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Přerov, Svisle)
Nádraží: 1075 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno