Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu plně zařízený byt po rekonstrukci o dispozici 1+1 v Přerově. Užitná plocha bytu je 37 m2, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a útulné bydlení. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí i pračkou. Pokoj je vybaven rozkládací sedací soupravou pro každodenní spaní, elektrickým relaxačním křeslem, obývací stěnou i pracovním koutem. V bytě je současně i dostatek úložných prostor, ať už v kuchyni či ve vestavné skříni na chodbě. Součástí pronájmu je i sklep. V domě je k dispozici také kolárna. Byt je v osobním vlastnictví a okamžitě k dispozici. V blízkosti se nachází zdravotní středisko, nákupní galerie či další obchody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 209 m MHD 242 m školka 219 m lékař 183 m pošta 776 m restaurace 209 m škola 224 m obchod 297 m vlak 1209 m

Odhad reálné ceny

9 789 Kč
rozpětí 8 410 – 12 275 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 202 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 562 · váha 54 %
Model z dat 9 949 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 9 562 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 949 Kč (rozpětí 8 438 Kč – 11 854 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Přerov, Čechova)
Nádraží
1212 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno