Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v Přerově na ulici Nábřeží Protifašistických bojovníků. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dva samostatné neprůchozí pokoje, jeden s lodžií , které poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchou, toaleta je oddělena. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Nájemné činí 10 300 Kč měsíčně + zálohy na služby pro 1 osobu ve výši 2.500 Kč + elektřina a plyn. Vratná kauce: 20 600 Kč. Provize realitní kanceláře: 10 300 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 300 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
F
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 18 m školka 245 m lékař 234 m pošta 319 m restaurace 4 m škola 160 m obchod 421 m vlak 777 m

Odhad reálné ceny

12 065 Kč
rozpětí 10 702 – 14 192 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 794 · váha 61 %
Model z dat 12 248 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 11 794 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 248 Kč (rozpětí 10 387 Kč – 14 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
16 m (Přerov, nábř.PFB)
Nádraží
768 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno