Pronájem bytu 2+1 71 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili byt k pronájmu v Přerově, ul. Dvořákova. Jedná se o byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, o výměře 70,5 m2,který se nachází ve 4. NP cihlového domu ve velmi dobrém stavu. Byt je po rekonstrukci a zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Byt je nabízen bez vybavení. Kuchyňská linka s digestoří a kombinovaným samostatně stojícím sporákem, koupelna - umyvadlová a zrcadlová skříň.
K bytu je k dispozici také sklep, který poskytuje další úložné prostory. Nastěhování je možné od 1. prosince 2026. Měsíční nájemné činí 13.500 Kč, přičemž k ceně je třeba připočítat náklady na bydlení ve výši 2.621,- a zálohy na elektřinu a plyn. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 26.000 Kč a provizi rk 10.000 Kč.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (14 dní)
- Prodávající
- prerovska-realitni-kancelar-nemo
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
263 m
MHD
100 m
školka
222 m
lékař
308 m
pošta
1541 m
restaurace
249 m
škola
365 m
obchod
809 m
vlak
2104 m
Odhad reálné ceny
14 945 Kč
rozpětí 12 966 – 16 524 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 830 · váha 62 %
Model z dat
12 900 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 262 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 15 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 900 Kč (rozpětí 10 545 Kč – 14 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 25 262 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Přerov, nemocnice, brána)
- Nádraží
- 2108 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |