Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 52 m²

Litovel, Litovel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 52m2, Litovel, ul. Palackého. Jedná se o částečně zařízený byt v 2.NP. V koupelně je vana a wc dohromady. Na podlaze je dlažba a pvc. Topení a ohřev vody je řešen kombinovaným plynovým kotlem. K bytu rovněž náleží sklep v suterénu bytu. Byt je volný ihned. Více info u makléře.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
restart-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 940 m MHD 43 m školka 411 m lékař 460 m pošta 1540 m restaurace 192 m škola 141 m vlak 224 m

Odhad reálné ceny

12 531 Kč
rozpětí 11 112 – 13 877 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 779 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 12 647 · váha 64 %
Model z dat 12 076 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 12 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 076 Kč (rozpětí 10 242 Kč – 14 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
483 m (Palackého)
Nádraží
364 m (Litovel předměstí)
Pardubice hl. n.
79 min · 1 přestup
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno