Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 1+kk v Olomouci. Tento cihlový byt se nachází ve velmi dobrém stavu a je umístěn ve 3.NP. S užitnou plochou 30 m² nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí. Byt je v osobním vlastnictví a nájemce má k dispozici parkovací místo, což usnadňuje dopravu autem. Lokalita je navíc dobře dostupná díky blízkosti dálnice, silnic, MHD a autobusové dopravy. Cena pronájmu činí 13 000,- Kč za měsíc a zahrnuje inkaso a parkování. Pronájem je nabízen s vratnou kaucí ve výši 13 000,- Kč a provizí RK 13 000,- Kč. Byt je volný okamžitě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
efekt-plus

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1590 m MHD 66 m školka 109 m lékař 43 m pošta 2771 m restaurace 28 m škola 81 m obchod 1633 m vlak 2552 m

Odhad reálné ceny

9 831 Kč
rozpětí 8 407 – 12 596 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 241 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 8 993 · váha 9 %
Model z dat 9 919 · váha 86 %
Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (9% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 8 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 919 Kč (rozpětí 8 412 Kč – 11 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Holice)
Nádraží
2556 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno