Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk o výměře 60 m² v žádané lokalitě na ulici Albertova v Olomouci, v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice.  Byt je zařízený a připravený k pohodlnému bydlení. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Velkou výhodou je také možnost parkování v uzavřeném dvoře za domem, které poskytuje komfortní a bezpečné parkování. Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Díky blízkosti Fakultní nemocnice je byt ideální například pro zaměstnance nemocnice, lékaře či studenty.  Finanční podmínky: * nájemné: 16 000 Kč/měsíc * služby a energie (voda, elektřina, topení): 4 600 Kč/měsíc * parkovací místo v uzavřeném dvoře: 1 000 Kč/měsíc * vratná kauce: 20 000 Kč * provize RK: 17 000 Kč + DPH  Byt je volný k nastěhování dle dohody.  V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 237 m MHD 208 m školka 147 m lékař 548 m pošta 727 m restaurace 366 m škola 343 m obchod 1109 m vlak 320 m

Odhad reálné ceny

17 179 Kč
rozpětí 14 618 – 19 358 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 148 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 779 · váha 61 %
Model z dat 16 038 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 17 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 038 Kč (rozpětí 13 602 Kč – 19 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (FN, Ředitelství)
Nádraží
344 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno