Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní 1+kk v Olomouci – ideální pro studenty i mladé profesionály
Hledáte útulné a bezstarostné bydlení v Olomouci?
Nabízíme k pronájmu moderně zařízený apartmán 1+kk s vlastní koupelnou a plně vybavenou kuchyňkou v klidné a příjemné lokalitě s dobrou dostupností do centra města.
Ubytování je ideální pro Erasmus studenty, vysokoškolské studenty i mladé profesionály.
Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je manželská postel, šatní skříň, pracovní stůl se židlemi a plně vybavená kuchyňka, takže se můžete nastěhovat bez dalších starostí. Součástí koupelny je sprchový kout a toaleta.
Služby a vybavení:
• vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC
• plně vybavená kuchyňka
• pračka k dispozici
• pravidelný úklid společných prostor 1× za 14 dní
• čisté ložní prádlo v rámci služeb
Skvělá lokalita
Apartmán se nachází v klidné části Olomouce s dobrou dopravní dostupností. Do historického centra města se pohodlně dostanete během několika minut autem nebo městskou hromadnou dopravou.
Výborná dostupnost univerzit
Díky dobrému spojení MHD se snadno dostanete na nejvýznamnější olomoucké univerzitní fakulty:
• Univerzita Palackého v Olomouci – přibližně 15–20 minut MHD
• Lékařská fakulta Univerzity Palackého – přibližně 15–20 minut MHD
• Filozofická fakulta Univerzity Palackého – přibližně 15–20 minut MHD
• Přírodovědecká fakulta Univerzity Palackého – přibližně 15–20 minut MHD
Cena:
• Nájemné: 16 500 Kč / měsíc
• Energie a služby: 2 000 Kč / měsíc
• Vratná kauce: 10 000 Kč
• Poplatek RK
Pravidelný úklid společných prostor a čisté ložní prádlo jsou zahrnuty v ceně služeb.
Prohlídky jsou možné osobně i online prostřednictvím WhatsAppu nebo Messengeru po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (660 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- students-in-czech
Vzdálenosti
bankomat
1296 m
MHD
163 m
školka
409 m
lékař
205 m
pošta
2288 m
restaurace
228 m
škola
516 m
obchod
2048 m
vlak
2121 m
Odhad reálné ceny
8 807 Kč
rozpětí 7 964 – 9 901 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 87 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
8 564 · váha 63 %
Model z dat
9 238 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
8 895 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 8 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 238 Kč (rozpětí 7 551 Kč – 10 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 8 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 87% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (U Mlýna)
- Nádraží
- 2150 m (Olomouc hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |