Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk na ulici Okružní. Byt o celkové výměře 52 m2 se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem. K bytu přísluší prostorná terasa s krásným výhledem. Velkou výhodou bytu je parkovací stání. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyňská linka disponuje lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří, dále stolem s židlemi. Obývací část je zařízena sedací soupravou a úložným prostorem. Z pokoje se vchází na terasu. Ložnice je zařízená postelí, komodou a šatní skříní. V koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a toaletu. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny, supermarket, OC Haná, lékárna a fakultní nemocnice. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Okružní. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Domácí mazlíčci po domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi! _____________ Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory. Byt se nachází v lukrativní části lokality Olomouc-Nová ulice. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody (OC Haná, Kaufland, Tesco, Terno,), fakultní nemocnice. Velkou výhodou tohoto bytu je garážové parkovací stání a velká terasa. V chodbě se nachází šatní skříně s šatní stěnou a botníkem. WC je spojené s koupelnou, kde se nachází sprchový kout, podumyvadlová skříňka a zrcadlo. Obývací pokoj je spojený s kuchyní. V kuchyni se nachází indukční deska, el. trouba, mikrovlnka, digestoř a starší lednice (možno vyměnit za vlastní). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu, kde je samostatný kohout s vodou (vhodné např. pro napuštění bazénku pro děti nebo zalití rostlin). V obýváku jsou starší skříně a sedačka, které si nájemníci mohou vyměnit za vlastní. V domě je výtah a kolárna. K bytu nenáleží sklep.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 107 m školka 398 m lékař 293 m pošta 1160 m restaurace 417 m škola 384 m obchod 540 m vlak 1413 m

Odhad reálné ceny

15 745 Kč
rozpětí 14 227 – 17 669 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 800 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 716 · váha 64 %
Model z dat 15 726 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 15 716 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 726 Kč (rozpětí 13 337 Kč – 18 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Stiborova)
Nádraží
1341 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno