Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 70 m²

Staré Město, Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 70 m² v rodinném domě. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, ostatní pokoje jsou částečně vybaveny. K nastěhování je ihned. Lokalita: Klidná oblast Starého Města Výborná občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, obchody a služby v blízkosti V blízkosti dětské hřiště, koupaliště, tenisové kurty Nedaleko Uherského Hradiště Další informace: Vlastní parkovací stání před domem Možnost využití menší zahrady po domluvě s majitelem Bez domácích mazlíčků Podmínky pronájmu: Cena nájmu: 12 800 Kč/měsíc + energie 5.000 Kč/měsíc Vratná kauce: 20.000 Kč Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena
12 800 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 617 m MHD 236 m školka 314 m lékař 430 m pošta 547 m restaurace 144 m škola 251 m obchod 985 m vlak 1310 m

Odhad reálné ceny

15 501 Kč
rozpětí 14 399 – 18 557 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 571 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 15 621 · váha 62 %
Model z dat 14 902 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 15 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 902 Kč (rozpětí 12 638 Kč – 17 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 800 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Staré Město, Velehradská)
Nádraží
1409 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno