Pronájem bytu 3+kk 69 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený, nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk v lokalitě Uherský Brod – Komenského.
Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a praktickými vestavnými skříněmi v předsíni.
Standardem bytu jsou venkovní žaluzie a klimatizace v každé obytné místnosti, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok.
Vytápění je řešeno ústředním topením s termostatem přímo v bytě. K dispozici je také možnost optického připojení k internetu.
V domě se nachází společná kočárkárna / kolárna.
Bytová jednotka je volná ihned a je vhodná pro zájemce bez domácích mazlíčků.
Cena a podmínky nájmu
Nájemné činí 14 900 Kč/měsíc.
S pronájmem jsou spojeny tyto platby:
zálohy za služby a energie: 6 400 Kč/měsíc/vyúčtování probíhá 1× ročně dle skutečné spotřeby.
Vratná kauce činí 25 000 Kč.
Provize realitní kanceláře činí 14 900 Kč.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vzdálenosti

bankomat 126 m MHD 238 m školka 282 m lékař 113 m pošta 223 m restaurace 96 m škola 50 m obchod 297 m vlak 218 m

Odhad reálné ceny

14 676 Kč

rozpětí 13 530 – 17 722 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 796 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 14 467 · váha 61 %

Model z dat 14 606 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 14 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 606 Kč (rozpětí 12 387 Kč – 17 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Uherský Brod, dopravní terminál)
Nádraží: 216 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno