Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v cihlovém domě ve městě Uherské Hradiště. Jedná se o prostorný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², umístěný ve 3. NP s výtahem. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémové bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a je k dispozici od 1. září 2026.

Nabízený byt má balkón, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K bytu také náleží  prostorný sklep, což zaručuje další úložné prostory. Parkování není problém, protože k bytu je zahrnuto parkovací místo.

Cena pronájmu činí 14 000 Kč měsíčně a zahrnuje také parkovací stání. K nájmu je třeba připočítat zálohy na energie ve výši 2 500 Kč měsíčně. Provize a vratná kauce jsou ve výši 16 500 Kč.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: uh-panorama-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování sklep

Vzdálenosti

bankomat 684 m MHD 253 m školka 301 m lékař 529 m pošta 1589 m restaurace 618 m škola 301 m obchod 692 m vlak 693 m

Odhad reálné ceny

15 358 Kč

rozpětí 13 548 – 17 617 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 436 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 15 277 · váha 62 %

Model z dat 15 353 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 15 277 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 353 Kč (rozpětí 13 021 Kč – 18 292 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Uherské Hradiště, Východ Derflanská)
Nádraží: 708 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno