Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Ostrožská Nová Ves, Ostrožská Nová Ves · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk, 50 m2, který se nachází v klidné části obce Ostrožská Nová Ves. Dispozičně je byt řešený : - vstupní chodba - koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem - samostatná toaleta s umyvadlem - obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na venkovní terasu a zahradu - kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči : indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par. - neprůchozí pokoj, využitelný například jako ložnice Byt bude připraven k nastěhování od 1.10.2026 Nájemné je stanovena na částku 14.000 Kč/měs. + záloha na energie 3.000 Kč/měs. = celkem tedy 17.000 Kč za měsíc. Dále je nutné zaplatit vratnou kauci/jistotu 17.000 Kč a provizi realitní kanceláři 17.000 Kč.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2017
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
real-premium

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 473 m MHD 419 m školka 753 m lékař 235 m pošta 517 m restaurace 406 m škola 450 m vlak 1027 m

Odhad reálné ceny

13 606 Kč
rozpětí 12 426 – 15 104 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 789 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 13 462 · váha 46 %
Model z dat 13 587 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 13 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 587 Kč (rozpětí 11 522 Kč – 16 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Ostrožská Nová Ves, křiž.)
Nádraží
403 m (Ostrožská Nová Ves)
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup
Praha hl. n.
168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno